• Кредит на любые цели
  • Быстрое оформление сделки
  • Нужно всего два документа — паспорт и СНИЛС
от 3,9% %
Процентная ставка
до 60 млн руб
Сумма кредита
до 30 лет
Срок кредита
  • Кредит на любые цели
  • Быстрое получение займа
  • Минимум документов
до 300 млн руб
Сумма кредита
до 25 лет
Срок кредита
от 3%
Годовая ставка
от 1 часа
Время рассмотрения заявки
  • Поиск индивидуального решения
  • Быстрая выдача займа
  • Нужен минимум документов
  • Кредит на любые цели
  • Быстрое получение займа
  • Минимум документов
до 300 млн руб
Сумма кредита
до 25 лет
Срок кредита
от 3%
Годовая ставка
от 1 часа
Время рассмотрения заявки
  • Кредит под залог дома
  • Кредит под залог комнаты
  • Кредит под залог коттеджа
  • Кредит на ремонт под залог недвижимости
  • кредит под залог доли в квартире
  • Кредит под залог комнаты
  • Кредит под залог коттеджа
  • кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости позволяет получить нужную сумму в сжатые сроки. При оформлении такого займа клиент берет у банка деньги под проценты. В качестве гарантии возврата он оставляет в залог свою недвижимость. Это может быть квартира, дача, таунхаус, жилой дом в деревне или в пригороде, земельный участок и т. д.

Такая схема сделки выгодна обеим сторонам. Заемщик может быстро получить потребительский кредит наличными под реализацию своих целей. В случае если он утратит работоспособность, дом с землей перейдет банку.

Преимущество оформления кредита под залог недвижимости — возможность получить крупную сумму на длительный срок. Однако она не может быть больше 70% от рыночной стоимости недвижимости.

Оформить кредит под залог дома может его собственник. Однако часто доля в недвижимости принадлежит нескольким людям. В этом случае нужно получить согласие остальных на взятие кредита под залог.

Почему с нами надежно и выгодно:
Интересы клиента на 1 месте
Поможем взять кредит под залог частного дома с участком на выгодных для вас условиях.
Большой опыт
С 2009 года помогаем клиентам успешно оформлять займы и проводим рефинансирование кредитов.
Выгодные условия
Бесплатно проконсультируем по оформлению кредита под залог загородной недвижимости.
Постоянное сопровождение
Помогаем на всех этапах оформления кредита под залог недвижимости.
Кредитный калькулятор

Чтобы воспользоваться кредитным калькулятором, добавьте в соответствующие поля сумму кредита, срок кредита, процентную ставку и сумму страховки. После нажатия кнопки «Рассчитать» калькулятор покажет вам искомые данные: сумму ежемесячного платежа по кредиту и суммарную переплату за весь период действия договора.

Настройки калькулятора позволяют задавать основные параметры кредита. Нужно учитывать, что в каждом банке есть свои дополнительные параметры и особенности расчетов.
мес.
% в год
Сумму страховки обычно прописывают в пункте кредитного договора или в отдельном договоре страхования
Кредитный калькулятор использует стандартные формулы и, взяв обычный калькулятор, вы сможете легко проверить полученный результат.

Кредитный калькулятор — помогает рассчитывать ежемесячную сумму выплат на погашение кредита. Также вы сможете узнать сколько уходит на погашение основной суммы кредита и сколько на погашение процентов по кредиту.
Сумма ежемесячного платежа
27 550 ₽
Переплата по процентам за кредит
1 306 000 ₽
Итоговая переплата
1 306 000 ₽
Оставить заявку
  • Задачи
  • Требования к заемщику
  • Документы

Чтобы помочь клиенту срочно получить кредит под залог недвижимости, специалисты ФК «Одобрение» выполняют следующие действия:

  • Изучают кредитную историю клиента, оценивают заемщика и анализируют предоставленные документы.
  • Подбирают оптимальный вариант кредита под залог недвижимости и составляют комфортную для клиента схему его погашения.

Формируют необходимый пакет документов и отправляют заявку на получение кредита под залог недвижимости в банк.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости, заемщик должен соответствовать ряду критериев. Каждый банк предъявляет свои требования, однако есть общие условия:

  • Заемщик должен иметь гражданство РФ.
  • Важно, чтобы у получателя кредита была временная или постоянная регистрация.
  • Возраст заемщика на момент взятия кредита должен быть не менее 18 лет. В некоторых банках — не менее 21 года. На момент погашения кредита — не более 65–75 лет.

При выдаче кредита под залог банки предъявляют следующие требования к недвижимости:

  • В большинстве случаев в качестве кредитного залога принимаются жилые дома, строительство которых завершено. Однако при наличии коммуникаций и проекта банк может взять недостроенную недвижимость.
  • Дом не должен быть выше 3 этажей.
  • Деревянные дома принимаются в залог кредитной недвижимости при условии, что они построены после 1985 года, а в некоторых банках — после 2000 года.
  • Износ дома не должен превышать 50% для кирпичных домов, и 40% — для деревянных.
  • Дом должен находиться в населенном пункте, где есть минимум три жилых строения.
  • Круглый год должна быть возможность легко добраться до объекта недвижимости.

Полный перечень требований к недвижимости можно найти на сайте банка. Финансовая организация дает кредит под залог дома, таунхауса, коттеджа, дачи и т. д.

Для получения кредита под залог дома заемщик должен предоставить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС.

Также для одобрения кредита в некоторых банках может понадобиться справка о доходах и нотариально заверенное согласие супруга/супруги на оформление залога.

Кроме документов заемщика, нужно предоставить бумаги по недвижимости, которые подтверждают:

  • Право собственности. Для этого необходимо взять выписку из ЕГРН.
  • Основания получения права собственности. Например, договор купли-продажи или дарения.
  • Оценочную стоимость жилья.

Помимо этого, для выдачи кредита под залог недвижимости банки могут запросить техпаспорт на дом и другие документы.

Схема работы
Специалист ФК «Одобрение» выясняет подробности вашей ситуации
Специалист организует экспресс-совещание с кредитным менеджером и андеррайтером, чтобы наметить варианты решений
Специалист ФК «Одобрение» выясняет подробности вашей ситуации
Быстрая заявка на получение кредита
Настройки калькулятора позволяют задавать основные параметры кредита. Нужно учитывать, что в каждом банке есть свои дополнительные параметры и особенности расчетов.
Даю согласие на обработку персональных данных

Остались вопросы?

Приглашаем на бесплатную консультацию с менеджером. На встрече вы сможете посмотреть свою кредитную историю, проанализировать ее вместе с экспертом и узнать свои возможности одобрения кредита.

girl