У Егора сумма ежемесячных взносов по кредитам была очень большой, и он обратился к нам, чтобы снизить кредитную нагрузку.
«Я занимаю высокую должность в полиции, кредитов всегда было немало, при этом все платежи строго вовремя, просрочек не допускаю. Доход стабильный и вполне приличный, но за кредиты я отдаю почти 70 000 в месяц, это слишком много. Я пробовал самостоятельно рефинансировать свои задолженности, но условия, которые мне предложил банк, не сильно облегчили бы мне жизнь: банк рефинансирует только через залог недвижимости, да и то, одобряют всего два миллиона (а мне нужно три), и это при стоимости недвижимости 3,5 млн! При ставке 15% платёж мне рассчитали 50 000, то есть с учётом того, что старые кредиты я закрою не полностью, получается шило на мыло. А возни с документами было много - только время потратил зря».
Мы ознакомились с документами Егора и его кредитной историей. Действительно, при очень высокой кредитной нагрузке, в истории не было ни одной просрочки, и это обстоятельство сильно упрощало нам задачу. Согласовав наши дальнейшие действия с банком, мы подали документы на оформление обратной ипотеки: так Егор получил кредит 3 миллиона сроком на 20 лет с процентной ставкой 10%. Ежемесячный платёж в результате был снижен до 29 000 рублей.
Совет профи
Обратная ипотека поможет, если других вариантов рефинансировать кредит не осталось.
Как это работает?
Вводные данные:
- Вы
- Ваш друг/родственник/близкий человек;
- Ваша квартира в собственности.
Шаги:
- Друг берёт ипотеку на Вашу квартиру, т.е. покупает Вашу квартиру;
- Вы получаете ипотечные деньги и закрываете свои предыдущие кредиты + остаются деньги сверху;
- Вы погашаете ипотеку, т.е. выплачиваете предыдущие кредиты просто в форме ипотечного платежа
Итого:
- Вы погасили предыдущие кредиты;
- Ставка и платёж меньше, потому что срок кредита стал больше;
- Ваша квартира в собственности у доверенного лица и всё еще у Вас.
«Ну вот, я ведь знал, что выход точно есть, только не знал, где его искать. Пусть платить 20 лет, это не страшно, и даже переплата меня не особо расстраивает, для меня ключевой момент это ежедневное качество жизни. А о каком качестве можно говорить, когда 80% зарплаты съедают кредиты? Банк, увы, предлагает не лучшее решение проблемы, а более выгодный для них вариант, зарабатывает на нашей безграмотности».
Как задать вопрос?
Чтобы начать с нами работу нажмите на кнопку “Получить консультацию” чуть ниже. Вы сможете написать или позвонить нам, а, если хотите, то мы позвоним Вам. Будем рады видеть Вас на встрече!